부동산경매노트 리서치팀

전문 분야

리서치팀은 다음 6가지 영역에서 누적 20년 이상의 실전 경험과 전문 지식을 보유하고 있습니다.

1. 부동산 경매 권리분석

등기부등본 분석, 말소기준권리 식별, 인수권리 평가, 임차인 대항력 판단, 유치권·법정지상권 등 특수권리 검토를 수행합니다. 누적 분석 물건 약 5만 건.

2. 낙찰가율 산정 모델

전국 17개 시도, 250개 시군구별 6개월 낙찰가율 데이터를 기반으로 자체 예측 모델을 운영합니다. 단지·평형·구조·층수 변수까지 반영한 정밀 산정.

3. 경락잔금대출 한도·금리 분석

1·2금융권 50여 개 금융기관의 최신 LTV·금리·심사 기준을 매월 업데이트하며, 가입자에게 최적 대출 조건을 안내합니다.

4. 명도 협상 전략

전 소유자·임차인 대응 매뉴얼, 인도명령·강제집행 절차, 이사비 협상 표준을 보유. 평균 협의 명도 기간 14일 이내.

5. 수도권 권역 분석

강남·강동·송파·경기 남부·인천 4대 권역의 단지별 실거래가, 호재·악재 모니터링을 통한 미래 가치 평가.

6. 빅데이터·AI 자동화

reanote search 알고리즘은 매일 3,000~5,000건 물건을 0.04% 수준까지 자동 필터링하며, 분석 시간을 9시간에서 30분으로 단축했습니다.

주요 자격 · 인증

운영 이력

리서치팀이 직접 작성한 콘텐츠

• 부동산 경매 완전 가이드 2026 — 초보부터 권리분석·낙찰·명도까지2026.06.02
• 부동산 경매 권리분석 완전 정리 — 말소기준권리부터 특수물건까지2026.06.09
• 경락잔금대출 한도·금리·신청 절차 완전 가이드2026.06.16
• 부동산 경매 입찰가 산정 전략 — 낙찰가율 공식과 응용2026.06.23
• 서울·수도권 아파트 경매 완전 정리 — 권역별 낙찰가율 추이2026.06.30